# Achat Appartement 1 pièce 15m² PARIS 4ème

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Quartier Saint-Gervais, Le Marais, PARIS 04 PARIS ILE-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 15 m²
- **Published:** 2026-07-30T21:32:01.358Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:26:32.963Z
- **Listed on:** fnaim-fr, bienici-fr

## Description

Description du bien
A42323HHE75 - Opportunité rare au coeur du Paris historique. Situé sur l'exclusive Île Saint-Louis, ce charmant studio de 15,40m² est un pied-à-terre parisien par excellence. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Donnant sur une cour paisible, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il a été intelligemment rénové pour optimiser l'espace : la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, intègre des rangements astucieux, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne avec WC.

Le bien bénéficie en outre d'une cave, parfaite pour conserver vins et affaires personnelles.

Vivez l'atmosphère "village" de l'île, avec ses artisans, ses cafés et les quais de Seine, à deux pas de Notre-Dame et du Marais.

Usage : Idéal investissement ou pied-à-terre.
Location : Loué jusqu'à fin août 2026.
Loyer actuel : 940 € par mois (charges comprises).
Charges mensuelles : 87 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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