# SPACIEUX T4 DE 92M² DANS UNE ECO-RESIDENCE AU COEUR DU 9EME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 9e, Marseille 9e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T05:26:27.843Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321
Marseille, dans le quartier en plein essor de Vallon Régny. Ce programme neuf, éco-responsable et certifié NF Habitat HQE, propose 36 appartements lumineux allant du studio au T5 duplex, avec de belles terrasses et des vues dégagées sur la Méditerranée et les Calanques.
Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant carrelage, menuiseries modernes et cuisine équipée. Le bâtiment est conçu pour offrir un confort optimal été comme hiver grâce à une isolation de haute qualité et une gestion énergétique innovante.
Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et services, idéal pour une vie harmonieuse au cœur de la nature. Stationnements privés disponibles.
L’appartement est un spacieux T4 de 92m², situé au 6ème étage et dernier étage, avec un grand séjour de 36m² et une terrasse de 93m².
L’agencement de cet appartement met l’accent sur la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur, avec une terrasse généreuse qui agrandit l’espace de vie.
PRIX :499000euros
Parking en sus : 21000 euros
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d’experts
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CONTACT : DONNADIEU Yoann 07.55.371.321
*Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

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