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Maison à vendre, 78 m², terrain 995 m²
Carcassonne, Mayrevieille
35.750 €
458 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
produit clef en mains
Age : Femme de 76 ans
Bouquet : 35750 EUR
Rente : 348 EUR/mois
Prix d'achat : 78300 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : Située à 5 km de Carcassonne, le village de Berriac est un petit coin de paradis au calme.
Le bien proposé est une maison de plein pied des années 80 avec ses 80 m² habitables et ses 995 m de terrain.
Le tout très bien entretenu et arboré.
L'électricité ,la toiture , le tout à l'égout sont des travaux conséquents qui ont été faits en 2010 pour entretenir parfaitement ce bien.
Vous y trouverez un salon/sejour, 3 chambres, une salle d'eau, une belle veranda , un wc.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, double vitrage, un garage.
terrain piscinable.
Maison située sur les hauteurs et surtout au calme
A visiter sans tarder
Analyse financière : Viager occupé d 76 ans
EXCLUSIVITÉ,à 5 mn de Carcassonne et de ses commerces.
Investissez dans un secteur dynamique sous le soleil languedocien et ou il fait bon vivre.
Vous serez propriétaire de ce viager en payant à la signature de l'acte un bouquet de seulement 35 750 EUR FAI et une rente mensuelle de 348 EUR.
Cet investissement n'attend plus que vous
A visiter sans tarder!!!!!Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Garage
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable78 m²
Surface du terrain995 m²
Chambres3
Salles de bain1
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
184 €/mois
Apport10 % · 3.575 €
3.575 €32.175 € de prêt
Durée
Total à rembourser44.113 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026