Maison à vendre, 173 m², terrain 373 m²

Rue des Crayeres, Saint-Martin-sur-le-Pré

21.846 €

126 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A 2 heures de PARIS, à 1 heure du Lac du Der et à 8 minutes du Centre de Châlons en Champagne, dans un secteur recherché, calme et agréable avec toutes commodités et commerces. Maison bien entretenue proposant: Salon avec cheminée, salle à manger qui donne sur une jolie véranda chauffée, cuisine indépendante, salle de douches, salle de bains, cinq chambres, bureau, deux garages, terrasse, jardin idéal. Belle opportunité. Analyse financière : Viager occupée par un homme de 82 ans et une dame de 74 ans. Vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 118.226 EUR. Vous payez un bouquet de 21.846 EUR FAI et un rente mensuelle de 600 EUR. Vous achetez ce bien avec une réduction de 54 %.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cheminée