Maison – Narbonne, Bonne Source, Aude
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Maison à vendre, 86 m², terrain 334 m²

Narbonne, Bonne Source, Aude

2 Chambres

55.200 €

642 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Sur les hauts de Narbonne, quartier recherché et calme, cette villa T3 de 86m² vous propose une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 41m². Deux chambres de 14 et 16 m² avec de vastes rangements. Une salle de bain avec lavabo double vasque et baignoire. Une terrasse fait le tour de la maison sur trois faces. Garage. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ Belle opportunité d'investissement pour cette villa T3 récente de 86m² sur les Hauts de Narbonne à 2 mn des commerces et un quart d'heure de la mer. En partant d'une valeur du bien de 160000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 113600EUR, qui se décompose en un bouquet de 55200EUR FAI et d'une rente mensuelle de 894EUR.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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Bien ici

46.150 €