EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE sur la Côte d'Azur, à Saint Paul de Vence, vocation commerciale ( murs et fonds ) , Emplacement d'exception, passage à forte fréquentation

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Local commercial à vendre, 180 m²

Chemin de Sainte-Claire, Saint-Paul-de-Vence

1.650.000 €

9.167 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À l'entrée même du village, magnifique bâtisse historique du XVII eme et rare opportunité très attrayante, surtout en raison de son emplacement stratégique et de sa visibilité élevée en périphérie immédiate du village de Saint Paul. Le parking public juste en face facilitera le stationnement pour toutes clientèles. La bâtisse en pierre présente un cachet et un charme uniques, avec des matériaux de qualité, beaucoup de luminosité, un grand volume d'exploitation et une très belle hauteur sous plafond. L'ancien moulin d'origine dont tous les biens vernaculaires de l'activité à huile ( presse, roue à aude et meuble) font parti , les arches en pierre, la ferronnerie et les huisseries ajoutent une âme particulière à l'ensemble. La bâtisse est construite sur deux niveaux quasi équivalents, totalisant environ 180 m², et dispose de deux terrasses. Au premier niveau, il y a une salle de restaurant spacieuse ( 120 couverts avec la terrasse ) avec un bar et un monte-charge. Au deuxième niveau, il y a des toilettes réservé à la clientèle avec un lavabo, une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes, un bureau, une pièce et une salle d'eau. Bien que le lieu soit actuellement exploité en tant que restaurant, il n'y a pas de contrats de travail en reprise à prévoir, et il reste encore un potentiel de chiffre d'affaires à développer. Toutefois, celui-ci conviendrait à diverses et nombreuses activités haut de gamme telles que l'art, la gastronomie, l'architecture, la bijouterie, les agences immobilières, etc. A visiter sans tarder !!! Les honoraires agence sont comprises dans le prix à charge vendeur. Les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de géorgiques : georisques.gouv.fr Ref 3401YBEFEN

Emplacement

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