# Maison/villa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 412,500 EUR
- **Location:** la Tilleraie, la Tilleraie, Bergerac, Bergerac - Clairat - L'Alba - Les Costes, FR
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-08T23:17:19.150Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:17:19.150Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située aux portes de la ville sur un hectare de terrain, cet ancien moulin transformé en maison d'habitation se compose d'une partie principale avec un grand séjour de 52m², cuisine aménagée, une belle entrée, 4 chambres et 2 salles de bains. Pour la partie locatif : 2 chambres meublées, 2 studios et un appartement, le tout pour une surface d'environ 400m² habitable. Sous-sol avec salle de yoga, chaufferie, 2 pièces, garage. Chenil à l'extérieur. Fort potentiel, réaménagement possible pour créer un gîte. Assainissement écologique conforme. Double vitrage, chauffage central au fuel, toiture révisée, étang et source. Votre agence vous offre un large choix sur les communes : Bergerac, Prigonrieux, La Force, Maurens, Ginestet, Lembras, Queyssac, Creysse, Mouleydier, Cours de Pile, Sigoulès, St Nexans, St Sauveur, Cunèges, St Germain et Mons
*Honoraires charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c116daa5-2dfd-4550-9ee3-35405a17a267
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