# T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE DE 122M² AVEC 82 M² DE TERRASSE VUE COLLINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 870,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Châteauneuf-Grasse, Châteauneuf-Grasse, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T09:41:59.756Z
- **Last updated:** 2026-07-07T22:22:02.345Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique résidence de standing idéalement située proche de Sophia antipolis surplombant la campagne environnante proche de la baie de Cannes . Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant. Proche des commodités 10 minutes de l’autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d’Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestation de qualité : Carrelage en grès cérame émaillé 60 x 60 cm,chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus,Piscine… Grand 4 pièces de 122m² disposant d’un grand séjour cuisine de 41m² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 64m²,depuis le séjour vous avez accès à une mezzanine de 16m², et une chambre de 14m².1 belle chambre avec placard et dressing ayant accès à sa terrasse privative de 20m². Une suite parentale avec salle d’eau privative.Salle de bain + wc suspendu indépendant. Aucun vis à vis vue dégagé sur les terres et collines Prix :870 000€ 2 Garages disponible en sus : 62 000 € LIVRAISON 1T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les alpes-maritimes: Bonaparte promotion.fr

## Source and attribution

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