Achat Immeuble 380m² ST MAMMES 77670 - Vue principale

Local commercial à vendre, 380 m²

13 Rue Grande, Saint-Mammès

695.000 €

1.829 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Dans un cadre privilégié et de plus en plus visité à l'embouchure du LOING. Un immeuble de rendement avec 5 logements. 4 appartements actuellement occupés et vendu loué. Il est composé au RDC avec accès de la rue d'un premier appartement, logement 1, entièrement refait de 5 pièces et 93 m2 env. Entrée sur séjour double avec cuisine semi-ouverte et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres et le dernier une troisième chambre plus grande. Vendu loué 973 Euros HC + 31 Euros prov. Charges Logement 2 au RDC 3 pièces 66 m2 env., il est composé d'une entrée sur le séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et WC. Vendu loué 650 Euros HC + 153 Euros prov. charges Logement 3 triplex 3 pièces de 65 m2 env. avec accès par la cour arrière. Il est composé d'une entrée par le RDC avec buanderie. À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour double, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, un espace bureau, dressing et une seconde salle de bains. Vendu loué 640 Euros + 142 Euros prov. Charges Logement 4, un studio de 24 m2 env. au RDC avec une pièce principale, cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Vendu loué 450 Euros HC + 54 Euros prov. Charges Et enfin le dernier appartement, logement 5 en triplex également entièrement refait de 5 pièces et de 120 m2 env avec accès privé et balcon vers le jardin. Actuellement libre ! Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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