# Viager libre - F85 ans - MOULINS (03000)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 120,868 EUR
- **Location:** La Madeleine, Champmilan, Moulins, Moulins - Madelaine, FR
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T15:30:11.226Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:32:25.743Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager libre, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Descriptif du bien : Viager libre (Dame de 84 ans)
Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes à Moulins (préfecture de l'Allier), à deux pas du centre-ville dans un secteur proche des écoles, des transports et des commerces...
Venez visiter cette agréable maison de caractère en très bon état d'environ 170 m² habitables et comprenant 6 pièces principales sur un terrain clos et arboré de 1 670 m² avec de nombreuses dépendances (garage double, grange, remise, véranda, piscine, pool house...).
Ce bien est organisé :
De plain-pied avec : une entrée, une grande pièce de vie (avec cheminée) prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une chambre, un wc séparé, une salle de bains, dégagement...
A l'étage : trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, dégagement...
Moulins est une une très jolie ville d'Art et d'Histoire en pleine évolution avec notamment l'implantation en 2006 du Centre National du Costume de Scène...
A voir rapidement !!
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.
Analyse financière : Viager libre (Dame 84 ans).
Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes à Moulins (préfecture de l'Allier) très jolie ville d'Art et d'Histoire en pleine évolution avec notamment l'implantation en 2006 du Centre National du Costume de Scène...
En partant d'une valeur de 210 000 EUR, vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 120 868 EUR frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 1 099 EUR.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles.
Le viager est un investissement d'avenir et de placement en plein évolution, très sécurisé et non fiscalisé.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c165a0f6-1d64-4e9b-97ae-be68497f94d8
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