# Apartment Toulouse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 743 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - Les Carmes-Esquirol, FR
- **Floor area:** 44.08 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-15T14:28:02.201Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:32:57.839Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 avec climatisation situé dans le quartier prisé des Carmes à Toulouse, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé. Le salon spacieux de 20 m² est idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la chambre offre un cocon intime pour des nuits paisibles.

La cuisine séparée, entièrement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant d'un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète ce bien avec une touche de praticité.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par air pulsé, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace en toute tranquillité.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les couples, les jeunes professionnels ou les étudiants. Vous trouverez également des pharmacies, des supermarchés tels qu'Auchan et Monoprix, ainsi que des boulangeries artisanales à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique, au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 742,71 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 763,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 569,53 euros ( soit 12,92 euros/m² ) dont 133,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c18e8f75-74d3-4b6d-a6ea-90832c46bec5
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