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Maison à vendre, 159 m², terrain 4920 m²
Ruisseau de Bonnot, Izeure
75.288 €
474 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Izeure à 2 km d'Aiserey, spacieuse villa contemporaine avec piscine couverte dans un petit village à proximité de toutes commodités comprenant :
Une belle entrée, un grand salon séjour sur terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Sous-sol complet et sur un joli terrain avec un puits sur 5 000 m².
Analyse financière : Les grandes villes les plus à proximité d'Izeure sont Aiserey à 2 kms et Dijon à 25 kms. Les communes voisines d'Aiserey sont celles de Corcelles les Citeaux, Thorey en plaine et Brazey en plaine.
Viager occupé
H : 73 ans. F : 78 ans
En partant d'une valeur de 297 500 EUR vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 152 617 EUR décomposé en un bouquet de 75 288 EUR et une rente mensuelle de 567 EUR
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 42 %Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Piscine
Cave
Cheminée
Chiffres clés
Surface habitable159 m²
Surface du terrain4 920 m²
Chambres3
Classe énergétiqueD