# Nice Carré d'or - 2 pièces rénové et meublé

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Quartier Jean-Médecin, Quartier Jean-Médecin, Nice, Nice - Médecin, FR
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-04T21:13:16.709Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:53:19.660Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nice Rue Paul Déroulède

Situé dans le quartier très prisé du Carré d'Or à Nice, cet appartement neuf de deux pièces est parfaitement adapté aux amoureux du cœur de ville niçois. Niché dans une petite rue paisible perpendiculaire de l'animée Avenue Jean-Médecin et dans la partie piétonne de la Rue Paul Déroulède, cet emplacement idéal offre un accès facile à toutes les grandes enseignes, les restaurants, la mer et les deux lignes de tramway.

Une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il y a également un parking public au pied de l'immeuble pour faciliter le stationnement.

Cet appartement traversant a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une mezzanine de 7m2 au sol permettant un second lit. La chambre dispose d'un dressing spacieux et la salle de douche attenante est équipée de toilettes. La climatisation réversible et le double vitrage offrent un confort optimal à tout moment de l'année.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cette propriété est soumise au statut de la Copropriété, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement charmant et bien situé ! Avec son emplacement idéal, ses rénovations récentes, et son confort optimal, cet appartement est une opportunité unique pour les amoureux de la vie citadine niçoise.

Idéal pieds à terre et investissement locatif (4 couchages)

Charges 60€/mois, TF : 1308€, DPE : C & A
Pas de procédure à notre connaissance dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire agence inclus à charge vendeur

## Source and attribution

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