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Local commercial à vendre, 252 m²

6 Rue Masséna, Carcassonne

269.000 €

1.067 €/m²

Publié 1 juil. 2026

À propos de cette annonce

Immeuble sans copropriété situé à Carcassonne, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Cet immeuble loué s'étend sur une surface habitable de 142 m², répartie sur trois niveaux, comprenant 3 appartements loués. L'immeuble se distingue par ses beaux volumes avec un beau potentiel d'aménagement qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs besoins et préférences. Il est équipé d'un interphone, garantissant ainsi la sécurité et le confort des résidents. Le bien comprend également une maison louée à usage d'habitation attenante, édifiée sur trois niveaux, de type T4, d'une superficie de 110 m², disposant d'un accès sur la rue arrière, le tout situé sur la même parcelle. Situé dans un quartier dynamique de Carcassonne, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Revenus locatifs : 2 040 € / mois hors charges Provisions sur charges : 70 € / mois Soit un total de 2 110 € / mois charges comprises N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et confort, ne nécessitant aucun travaux et qui saura répondre à vos attentes en matière d'investissement immobilier.

Emplacement

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