# IMMOLOWCOST974 Appt duplex 4 pièces 102 m² Champ Fleuri 97490

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 294,500 EUR
- **Location:** Saint-Denis, Saint-Denis, FR
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-31T19:29:24.808Z
- **Last updated:** 2026-07-31T19:29:24.808Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement duplex 4 pièces à vendre à SAINT DENIS (97400), quartier CHAMP FLEURI (97490).
Appartement duplex traversant de 3 chambres pour 102 m² (Loi Carrez) au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose de 3 chambres climatisées dont 2 avec penderies au rdc de l'appartement. La cuisine aménagée et aérée de 10,98 m² est ouverte sur un séjour lumineux de 31,60 m² suivi de la varangue de 12 m². 2 salles d'eau (voir plan) et toilettes indépendants.
Deux places de parking en sous-sol sécurisés, cave, fibre optique.
Proximité immédiate centre Leclerc, boulangerie TART'IN, Darty, Ravate, Théatre, Cité des Arts, Salle de sport Ekwalis, Stade, piscine, Aquapark, Bowling, Écoles, transports en commun.
Notre avis :
Avec une localisation exceptionnelle, c'est un bel appartement lumineux, avec des volumes très appréciables. La résidence est très bien entretenue et le quartier est agréable. C'est un appartement d'exception, rare sur le marché. A visiter sans plus tarder !
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IMMOLOWCOST974
https://tour.previsite.com/u/D71F362A-FD81-9F65-C7C7-4A07311E5805
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 500€
(dont commission forfaitaire de 6 500 € TTC)
Prix de vente hors honoraires d'agence: 288 000€ TTC
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
(6 500€ TTC représente 2,2% de 294 500 Euros)
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs).
Copropriété : oui
lots principaux : 27 appartements et 6 locaux commerciaux
Charges annuelles : 1 080 euro
Taxes foncières: 1 700 euro
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https://www.immolowcost974.com/agence.asp#honoraires
Pour visiter, appelez le 0692 608 303
Référence du bien : 2017483
vous est proposé par l'Agence IMMOLOWCOST974 à SAINT-DENIS. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à SAINT DENIS (97400), IMMOLOWCOST974, spécialisée dans la vente d'appartements à LA RÉUNION, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à SAINT DENIS (97400) et de vous proposer le logement de vos rêves.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c1c85cd6-e7b0-4af3-b7f8-3583d150f7be
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