Appartement – Brest, Goachou, Lambézellec
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Appartement 2 pièces à vendre, 48 m²

Brest, Goachou, Lambézellec

1 Chambres1 Salles de bain

107.000 €

2.226 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST LAMBEZELLEC MAISONNETTE/APPT T2 48.06M² LOCATAIRE EN PLACE rattaché à une copropriété mais avec une entrée totalement indépendante, ce T2 de type maisonnette de 48,06 m² se compose comme suit : une pièce à vivre de 24.97m² avec cuisine équipée, une chambre de 13 m², une salle d'eau, des toilettes et deux placards. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Pour davantage de rangements, cet appartement comporte une cave. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Il est en bon état général. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 20 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un théâtre, quatre tennis et un bowling à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une supérette. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Cet appartement est proposé à l'achat pour 107 000 €. Le prix net est de 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 7 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 6 lots et n'a pas de procédure en cours. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée E (320 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 340 € en 2021. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Ce qui est inclus

Cave

Emplacement

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Bien ici

107.000 €