# LCP-ANDERNOS-5-2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Andernos-les-Bains, Andernos-les-Bains - Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:54:44.095Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:54:44.095Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison neuve au sein d'un programme intimiste de 7 maisons à Andernos. Station balnéaire où il fait bon vivre, Andernos est le berceau de superbes espaces naturels et de jolies plages de sable fins. Cette ville reconnue pour son caractère animé propose de nombreux divertissements. A 800m du centre ville d'Andernos, des plages et du port, venez découvrir cette maison de 90m² qui saura vous séduire par son architecture de style arcachonnaise sur une parcelle de 231m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour salle à manger de 35m² environ, d'un WC et d'un cellier de 5,44m². 1 grande baie vitrée de 3m donnant sur une terrasse en bois exotique de 10,20m². A l'étage 3 chambres de respectivement 12,60m², 13,60m² et 12,55m², une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Chauffage Bi-split clim réversible. (Production eau chaude sanitaire cumulus thermodynamique, pompe à chaleur intégrée) Un kit solaire photovoltaïque en autoconsommation Volets roulants filaires Grand carrelage 60x60 Sans oublier un garage de 14,56m². 460 000 € clé en main Frais de notaire réduits Pas de taxe d'aménagement Pas de taxe de raccordement au tout à l'égout Performance énergétique du bâti correspondant à réglementation thermique 2012. Pour plus d'informations, réservation, merci de contacter Laetitia CAPPUS au 06 86 25 01 50

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c1febd87-be5a-4e85-8196-9d150c649ea5
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