# Appartement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 87,000 EUR
- **Location:** Allier, Vichy, Vichy - Champ Capelet, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:44:23.498Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:35:33.399Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement T4 à vendre à Vichy Jeanne d'Arc, avec un GARAGE.
Seul au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, cet appartement dispose sur 79,85 m² Loi Carrez de 2 chambres, séjour et salon séparés, cuisine aménagée entre les deux, salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Il est possible de créer une grande pièce de vie traversante de plus de 38 m² en tombant les cloisons entre séjour - cuisine - salon.
Prévoir des travaux de remise aux normes, dont électricité, et au goût du jour.
L'appartement est équipé de convecteurs électriques et de menuiseries bois simple vitrage. Il est possible de rabaisser les plafonds à 3m de haut à ce jour.
Son atout majeur : un garage en RDC, facile d'accès, idéal aussi pour stocker.
La cave donne directement sur la cour commune, en RDC aussi.
Appartement situé à quelques pas des commerces du quartier Jeanne d'Arc, à 600 m de la Grande Halle du Marché Couvert et à 15 minutes à pied du centre commercial des 4 Chemins ou de la gare.
Prix 87 000 honoraires inclus à charge acquéreurs.
Prix honoraires exclus de 80 150 et honoraires d'agence de 8,55 % TTC.
Nombre de lots de la copropriété : 10, dont 3 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 900 , sur base d'un appel de charges trimestriel de 225 pour le 1T2020.
Référence à rappeler : VIC2051.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c22359f2-d76f-47c5-9126-c321c4e46619
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