# Appartement Lyon 4 72.1 m² T-3 à vendre, 385 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Lyon 4, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T09:11:23.101Z
- **Last updated:** 2026-08-31T09:11:23.101Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Cœur Croix-Rousse – Dernier étage – Appartement canut de charme. Au cœur du célèbre quartier de la Croix-Rousse, au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement type canut de 72,10 m², plein de cachet et sans aucune mezzanine.
Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond (2,96 m), poutres apparentes, parquet, murs en pierre, et une luminosité remarquable grâce à une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine US vendue entièrement équipée, de 2 chambres (dont une petite de 8,37 m2), d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Très bonne isolation (DPE D), fenêtres en double vitrage, volets électriques, chauffage individuel gaz, VMC.
Espace Vélo dans la copropriété.
Parking public, commerces, transports à proximité immédiate.
Gare Part Dieu accessible en 18 mn (bus 38)
Cet appartement est prêt à vivre, il n'attend que vous !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c2aedeab-1a96-4a2b-bc61-a8d9bd1ee8dc
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