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Ensemble immobilier composé d'un RDC type 3 et d'un appartement type 2

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Ensemble immobilier composé d'un RDC type 3 et d'un appartement type 2 - Vue principale

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Maison à vendre, 89 m², terrain 600 m²

La Mazenode, Marseille

335.000 €

3.764 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

L'agence DHI Six Fours vous propose cet ensemble immobilier à Marseille dans le 11 ième arrondissement , quartier "la Pomme" composé comme suit : Un RDC d'une maison type 3 aux beaux volumes (plafonds à 3 mètres) qui présente un fort potentiel et offrant un grand jardin arboré de 600 M2 environ : vous pourrez vous reposer sous un olivier d'une centaine d'années ! Idéal pour les familles, pour recevoir des amis l'été ou tout simplement cultiver un potager . Des extensions vous permettront de ranger vos outils et votre bois pour l'hiver . La circulation dans la maison est fluide car aménagée autour d'un couloir : deux belles chambres ( environ 13 m2 chacune) , une salle d'eau avec toilettes , un salon traversant et lumineux doté de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte , le tout avec des plafonds hauts. La maison est équipée de climatisation réversible, d'huisserie doubles vitrages et de volets roulants électriques. Comme un air de campagne pour cette maison où vous pourrez rejoindre des commerces à pieds : alimentation , pharmacie, arrêt de bus, entrée de grands axes routiers à proximité . DPE : E ( 278 KW/H) S'ajoute au rez de chaussée , un appartement type 2 de 32 m2 environ construit au dessus du garage, complètement indépendant ( entrée se fait par un autre portail ) : un séjour de 10 M2 , une cuisine de 7,3 M2, une salle de bain , une chambre de 10,5 M2 et un wc indépendant . Ce bien est loué. Le montant du loyer est de 540 € charges comprises ( jusqu'en avril 2025 ) A noter que cela vous permettra d'avoir un revenu locatif sûr . DPE : F (354 KW/ H) Un grand garage de 32 m environ complète ce bien (possibilité de garer 2 véhicules en enfilade) . Ce bien est en copropriété de 5 lots principaux PHAI 335 000 € charge acquéreur (15 000€) Nathalie Chapeauville DHI 0668628188 rsac 917665200, Marseille, EICe bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage