# House La Rochelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 352,000 EUR
- **Location:** La Rochelle, La Rochelle - Les Minimes, FR
- **Floor area:** 81.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:51:09.852Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VENTE : maison F4 (80 m²) à La Rochelle - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA LA ROCHELLE

Parfaitement située à 5 minutes à pied du Vieux-Port et de la Gare, dans un secteur prisé et recherché de la Rochelle,

Laissez-vous séduire par cette jolie maison atypique et profitez d'un jardin clos de murs ! Atout exceptionnel à la Rochelle !
L'ensemble est à rénover et à repenser afin d'en faire une maison chaleureuse, fonctionnelle et à votre goût !
2 niveaux à rénover pour une surface de plancher de plus de 80 m² avec possibilités complémentaires.
Jardin clos de grands murs et orienté plein Ouest - En dehors de tout aléa de submersion marine.

Il ne reste plus qu'à visiter et vous projeter !

Côté pratique; vous trouverez pas moins de cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. La gare de La Rochelle se situe à quelques pas de la maison et l'ensemble des transports en communs sont accessibles à moins de 50 mètres !
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Méga CGR à quelques mètres seulement, mais également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.

Contactez votre cabinet immobilier CITYA LA ROCHELLE afin de découvrir toutes les originalités de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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