# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Cours-de-Pile, Cours-de-Pile, FR
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-23T17:55:50.885Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:01:53.068Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Maison construite en 2023 divisée en 2 logements avec possibilité de l'utiliser en 1 seul logement – DPE A – Jardin 1 289 m² – Cours-de-Pile.
Les biens récents avec une performance énergétique A et déjà organisés en deux logements sont particulièrement rares sur le secteur. À Cours-de-Pile, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété construite en 2023, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.
Implantée sur un terrain clos de 1 289 m², cette maison d’environ 84 m² habitables présente une configuration particulièrement intéressante : elle est divisée en deux logements de plain-pied de 42m² chacun, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage.
Une organisation idéale : Chaque logement dispose de son entrée indépendante et se compose de :
- une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale
- 2 chambres
- une salle d’eau
- un WC indépendant
- un cellier
Chaque habitation bénéficie également de sa terrasse privative, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Confort moderne et économie d’énergie.
La maison offre des prestations appréciables :
- Classe énergétique A (très rare sur le marché)
- climatisation
- double vitrage
- fibre optique
Un extérieur agréable , le jardin entièrement clôturé permet de profiter d’un bel espace extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d’un carport.
Pourquoi ce bien est intéressant ?
- Idéal pour habiter une partie et louer l’autre
- Parfait pour loger un proche tout en gardant son indépendance
- Adapté à un investissement locatif immédiat.
Une maison qui s'adapte à vos projets de Vie. A découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c300e6dc-91a7-4fde-92d2-8ecd50e8cb4b
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