# Vente Appartement 3 pièces 85 m² Carcassonne (11000)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Carcassonne, Languedoc-Roussillon, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-11T12:38:35.722Z
- **Last updated:** 2026-11-11T12:38:35.722Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Superbe appartement entièrement rénové, offrant une vue sur la cathédrale, des volumes spacieux et un garage privatif. Idéalement situé en centre-ville, il allie charme historique et confort moderne, parfait pour une résidence ou un investissement. Au cœur du centre-ville de Carcassonne, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage, offrant environ 85 m2 de superficie et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, de deux belles chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, offrant notamment une agréable vue sur la cathédrale, ainsi que d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue le charme du centre historique, le confort contemporain et de beaux volumes, dans un cadre particulièrement recherché. Autre atout appréciable : l'appartement dispose d'un petit garage privatif, permettant de stationner facilement des deux-roues ou un petit véhicule - un véritable avantage en centre-ville. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité, au cœur de Carcassonne. Faible charges de copropriétés Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 330 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : DELAGUIA Anthony Taxe foncière : 1566 euros Lieu : Aude (11) -->

## Source and attribution

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