# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 57,000 EUR
- **Location:** Aube, Bernon, Bernon, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T19:00:17.104Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:42:40.190Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le calme apaisant du charmant village de Bernon. À quelques minutes seulement des commodités des villages voisins, cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet à façonner selon vos envies.
Les Atouts de la Maison :
Habitable immédiatement : Fonctionnelle et chaleureuse, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Des travaux de décoration (peintures, sols, salle d'eau, cuisine) permettront de la mettre au goût du jour.
Un énorme potentiel :
Les combles aménageables offrent des possibilités infinies : création de chambres supplémentaires, salle de bain ou bureau, selon vos besoins.
Espaces extérieurs :
Un jardin situé juste en face de la maison est idéal pour imaginer un espace de jeux, un potager ou une zone de détente.
Dépendances utiles :
Un garage avec cave et une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage.
Un Prix Fixe Déjà Ajusté :
Le prix proposé tient compte des travaux nécessaires, y compris l’installation d’une fosse septique conforme à la réglementation actuelle. Vous bénéficiez ainsi d’un tarif juste et transparent, idéal pour envisager votre projet en toute sérénité.
Un Bien Adapté à Tous :
Pour les budgets maîtrisés : Un simple rafraîchissement suffira à transformer cette maison en un véritable cocon.
Pour les grands projets : Profitez de son potentiel d'agrandissement pour créer une maison d’exception.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c323a288-6b2b-4f6a-8a88-9cc96de27b7a
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