# VENTE d'un appartement 4 pièces (112 m²) à GRANVILLE, vue Mer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Manche, Granville, Granville - Saint-Nicolas, FR
- **Floor area:** 111.85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T14:10:15.163Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:10:15.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces de 111,85 m² à GRANVILLE (50400) , lumineux, vue dégagée, vue mer.
Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Ce grand appartement dispose d'une entrée et d'un grand salon/séjour de 27 m², trois chambres de 10 m² à 35 m², une cuisine aménagée, salle de bains toilettes. un balcon terrasse vue sur mer exposé Sud Ouest.
Grand garage fermé
L'appartement est en bon état général.
Possibilité d'agrandir le salon séjour, de faire une salle d'eau à l'étage (toutes les arrivées)
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Toutes commodités. Bus de ville.
Cet appartement a une classe énergie D (181 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 730 €.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 705.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c32cd8ea-b306-4a0c-8f0d-7a48c8cc13c9
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