Maison – Empurany, Le Faure, Larra
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Maison à vendre, 209 m², terrain 16505 m²

Empurany, Le Faure, Larra

10 Chambres

340.000 €

1.627 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Découvrez cette ravissante maison familiale perchée sur les hauteurs du pittoresque village d'Empurany. En franchissant le seuil, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et authentique d'un foyer où simplicité, sérénité et joie de vivre se conjuguent à merveille. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis la terrasse, un véritable tableau naturel qui invite à la contemplation. Cette maison de plain-pied se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Le premier logement, d'environ 140 m², se distingue par une belle cuisine moderne qui donne accès à une terrasse baignée de soleil et à un jardin paisible orienté plein sud. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de bain. Le second logement, d'environ 70 m², propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Si vous le souhaitez, une simple cloison peut être retirée pour réunir les deux espaces et créer une spacieuse maison familiale. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec une cuisine professionnelle idéale pour vos projets créatifs ou gourmands. À proximité, une magnifique grange en pierre d'environ 200 m² offre un potentiel d'aménagement illimité. Cette propriété, chauffée par un système central au bois, allie confort et respect de l'environnement grâce à un stockage d'énergie dans des ballons tampons et une diffusion via radiateurs. Située dans un cadre paisible et naturel, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à une vie tranquille, entourée par la beauté simple et apaisante de la nature. C'est un lieu où il fait bon vivre, partager et bâtir de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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340.000 €