# Au bord de la Charente, tout confort !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 196,100 EUR
- **Location:** Vars, Vars, FR
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:47.229Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison en pierre de 3 chambres bien présentée avec un jardin clos, proche de la Charente. Située dans un joli village en bord de rivière avec toutes les commodités à 10km d'Angoulême, c'est propriété est une perle rare. Elle a été rénovée avec goût par ses propriétaires actuels avec l'aide d'artisans français et elle est très confortable tout en conservant le charme de l'ancien, poutres, tomettes et parquets. La jardin est très joli avec une terrasse pour manger dehors à l'ombre d'un grand arbre. Il y a aussi une dépendances pour stocker les outils et le bois pour le poêle à bois. La maison bénéficie en plus du chauffage central au gaz de ville, mais aussi du tout à l'égout et du double vitrage, très rare ! Le tout avec environ 205m² de terrain. Prix honoraires inclus : 196.100€Prix honoraires exclus : 185.000€Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c37664fa-2acc-4cf8-a1ff-675f802fc71c
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