# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 785,000 EUR
- **Location:** Montredon, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Montredon, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T15:43:01.018Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Valérie Roché vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE
Opportunité unique Marseille 8ème - Maison de 125m2 à réhabiliter entièrement, avec jardin arboré, studio indépendant et garage double dans un quartier prisé et confidentiel aux portes du Parc National des Calanques.
Idéalement implantée sur un terrain de 407m² au calme absolu, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour briller à nouveau. En l'état, elle possède 1 salon/salle à manger, 1 cuisine indépendante, 2 grandes chambres, 1 belle terrasse et un jardin arboré piscinable.
Le plus: un grand studio indépendant qui permet d'optimiser son investissement ou d'accueillir famille et amis.
Petites criques pour se baigner et port de la Pointe Rouge à quelques minutes de la maison.
Bien rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 785000 euros. Prix hors honoraires : 755000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c37f63ac-6da0-4e02-9643-d0fd7afb8201
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