# Vente Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 124,000 EUR
- **Location:** Graville, Le Havre, Le Havre - Soquence - Graville, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T08:15:36.928Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:42:42.298Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Charlotte Fleury (06 13 46 47 60) vous propose : *Nouveauté en Exclusivité chez iad France*
Idéal INVESTISSEURS ~ Le Havre, Boulevard de Graville
Venez découvrir cet appartement à rafraichir situé en RDC avec terrasse sud-est entourée de verdure.
Vous trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour/salon de 19m² environ ouvert sur la terrasse, 3 chambres de 9m² environ avec portes fenêtres donnant toutes accès direct à la terrasse, une salle de bain, WC séparés et un dressing et placard de rangement.
Ce bien nécessite un rafraichissement global pour remettre au goût du jour et l'espace peut également être optimisé puisque la plupart des cloisons ne sont pas porteuses.
Idéal investisseur pour bail long et secteur parfait pour une colocation étudiante (non meublée), d'autant plus avec l'arrivée du Tramway juste en face d'ici 2025.
Rentabilité locative à plus de 8%.
Produit rare, à saisir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury EI (ID 70647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c3ae7679-91c6-4bb5-a184-731cd924f4a5
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