Immeuble à vendre CHEZAL BENOIT (18)
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Local commercial à vendre, 63 m²

Les Saussaies, Chezal-Benoît

104.000 €

1.651 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Idéal investisseurs Situé à 20 minutes en voiture de Issoudun(36), 35 minutes de Châteauroux(36) et 35 minutes de Bourges(18). À 5 minutes en voiture du Centre Hospitalier George SAND, de la Crèche, de l'école Primaire et du centre du village. Venez investir dans cet immeuble de rapport à finir de rénover il est composé comme suit: Rez-de-Chaussée : hall d'accès au deux logements - 1 Appartement T3 de 63m² (libre), avec cuisine équipée, 2 Chambres, 1 salle d'eau à finir de rafraichir, 1 WC indépendant. Mode de chauffage poêle à granulé. 1Er étage : - 1 Appartement T3 de 63m² rénové (loué), avec cuisine équipée, 2 Chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Mode de chauffage poêle à granulé. Possibilité d'agrandissement en comble avec une superficie de 100m² supplémentaires. Les logements bénéficient d'un espace de stationnement et d'un jardin commun, clos, d'environ 200m² idéal pour les Barbecues. Le dossier d'étude de rentabilité et d'autres photos restent à votre disposition. Projection de rentabilité R13%. NB: Tous les Diagnostics techniques et DPE seront publiés très prochainement pour cause de réactualisation. Pour le moment les logements sont classés en F. **Chers confrères je reste ouvert au partage d'honoraires**. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.885078

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104.000 €