# Nice l’Abadie: Maison récente au calme et exposée sud

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 819,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-André-de-la-Roche, Saint-André-de-la-Roche, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T12:49:34.728Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:44:42.656Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison construite fin 2009 (décennale en cours), d’environ 160 m² sur un terrain de 1500 m², arboré avec arrosage automatique et piscine en bois de 6x4m, comprend au rez-de-chaussée: un séjour/salle à manger sur cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et des toilettes séparées. Le tout sur 70 m² donnant sur une terrasse couverte de 50 m². A l’étage et également sur 70m², il y a quatre chambres, une salle de douches, une salle de bains, un wc et une terrasse de 50m² avec véranda de 20 m² à la vue mer. Double garage de 50 m² sur vide sanitaire et deux parkings extérieurs. La villa est au calme, exposée sud et offre de belles prestations: insert avec répartiteur de chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, volets roulants à fermeture centralisée, carrelage au rez-de-chaussée et parquet en chêne dans les chambres. Situation idéale avec écoles maternelle, primaire et ramassage scolaire pour le collège de Tourrette, tennis club à deux minutes à pied et hôpital Pasteur à dix minutes. Le centre-ville de Nice ainsi que celui de Monaco, n’est qu’à quinze minutes en voiture et l’aéroport de Nice à vingt minutes ! Eva BAQUÉ +33 6 24 36 85 75

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c421f8a2-d685-460f-8f4a-2b758d5c163f
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