Maison – La Chapelle-sur-Erdre, La Rablais
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Maison à vendre, 627 m², terrain 627 m²

La Chapelle-sur-Erdre, La Rablais

4 Chambres

399.000 €

636 €/m²

Publié 2 juin 2026

À propos de cette annonce

Maison familiale de 5 pièces à vendre à La Chapelle-sur-Erdre - Rare sur le marché ! Découvrez cette maison familiale idéale de 104 m² à La Chapelle-sur-Erdre, avec un salon lumineux orienté sud-ouest, 4 chambres et un jardin de 627 m², le tout à proximité des écoles et des commodités. Découvrez cette charmante maison de 104 m² située au coeur du bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Idéale pour une famille, cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages avec un étage principal à vivre lumineux exposé sud-ouest. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son chauffage mixte bois et électrique avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le bien dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour plus de confort. Le terrain de 627 m² comprend une terrasse, un balcon, un garage et un stationnement extérieur couvert. La maison est calme et bénéficie d'une dalle en béton pour une bonne isolation. La localisation est idéale, proche des écoles (École maternelle La Lande de Mazaire, École élémentaire La Lande de Mazaire, Collège le Grand Beauregard, École primaire privée Saint-Michel, Groupe Scolaire de la Blanchetière), ainsi que des commodités telles que boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants et parcs. La Chapelle-sur-Erdre Centre est facilement accessible. Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer ! Contactez l'agence NESTENN La Chapelle-sur-Erdre pour organiser une visite. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 627 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2284 Précision localisation : Bourg Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 % Prix net vendeur : 385000 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Loire-Atlantique (44) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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