# A VENDRE APPARTEMENT T4 DE 69M² SUR SAINT BRIEUC

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,500 EUR
- **Location:** Chaptal, Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc, Saint-Brieuc - Cesson - Ville Bastard - Balzac - Le Plateau - Europe - Ginglin, FR
- **Floor area:** 69.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:33:59.375Z
- **Last updated:** 2026-07-31T15:10:11.437Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC BALCON
À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 69,64 m² localisé à Saint-Brieuc (22000).
Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles supérieures.
On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Il y a un accès à la nationale N12 à 1 km.
Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également un bureau de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire.
Il compte une vaste entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un grand salon/séjour double avec balcon exposé ouest, un couloir desservant une salle de bain, sanitaires indépendants et deux chambres (une exposée à l'ouest et une exposée à l'est) .
Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz collectif, raccordé à la fibre et doté d'un interphone.
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un local à vélo collectif et d'un parking aux pieds du bâtiment.
Il est situé au 1er étage sur 4 d'une résidence des années 60. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.
Cet appartement a une note DPE de classe E (302 kWh/m²/an). L'indice GES est de catégorie E signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an).
L'appartement est proposé à l'achat pour 95 500 (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6.70% du prix du bien).
Découvrez cet appartement en prenant rendez-vous avec l'Agence Barraine IMMO Saint-Brieuc. dont 6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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