# Villa T3/4 vue panoramique mer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 376,000 EUR
- **Location:** Acellasca, Acellasca, Pietrosella, Pietrosella, FR
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T11:59:21.023Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:16:44.732Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située sur la commune de Pietrosella, à quelques minutes de la station balnéaire de Porticcio, à proximité de la plage du Ruppione, dans un écrin de verdure et surplombant la mer, cette maison atypique, de caractère propose une surface habitable de 85 m² environ.
Elle fait parti d'une copropriété construite en 1972, a subit 2 extensions. L'une en 1996 et l'autre en 2006. Elle n'a aucune mitoyenneté et bénéficie de la jouissance d'un jardin de 200 m².
Nous entrons directement sur un vaste séjour / salle à manger de 45 m2 environ avec cheminée. Au dessus, une mezzanine partielle fait office de grenier.
Quelques marches et nous arrivons sur la terrasse de 21 m² orienté S/O offrant une splendide vue sur mer.
Du séjour nous entrons sur la 1ère chambre avec baie vitrée donnant sur verdure.
Un 1er dégagement mène à la salle d'eau avec fenêtre et au WC.
La cuisine est aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo) et donne sur le séjour. Un grand placard avec arrivée d'eau et évacuation permet l'installation d'un lave vaisselle et d'un lave linge.
Proche de la cuisine un escalier dessert le 2ème dégagement ainsi que la 2ème chambre avec placard et dressing pouvant être aménagé en cabine de douche (une arrivée d'eau est déjà prévue pour cela.)
Ce petit coup de coeur est en très bon état général. La toiture est récente, le ravalement a été refait il y a 3 ans.
La maison est également parfaite pour un investissement locatif, 8 couchages sont possibles.
Commodités proches: boulangerie, pharmacie, épicerie
Il n'y a pas de garage ou d'espace de rangement ou de stockage mais il est possible d'acquérir également un box de 31 m2 au sous sol d'une résidence récente sur la commune d'Albitreccia.
Montant : 35 000 EUR en sus du montant de la maison.
En bref :
La campagne, accès à la mer à pieds, comment rêver plus beaux paysages et plus bel environnement, pour profiter à l'année ou seulement pour apprécier pendant les vacances, des plaisirs d'une vie paisible, agréable et confortable.
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N'attendez plus ! Cette maison est faite pour vous.
Taxe foncière: 550 EUR
charges copropriété y compris bail: 200 EUR/trim

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c42a5afb-e925-4c0b-a4cd-624a7f787a47
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