Maison – MONTSAUNES HAUTE-GARONNE OCCITANIE

Maison à vendre, 152 m²

MONTSAUNES HAUTE-GARONNE OCCITANIE

225.000 €

1.480 €/m²

Publié 9 sept. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien A MONTSAUNES, à 55 minutes de TOULOUSE et 48 minutes de l'aéroport, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 152 m² sur un terrain paysagé de 1180 m² et ses nombreux espaces supplémentaires. Elle se compose de : 4 chambres (de 12,5 m² à 17 m²), le grand salon/séjour de 31 m², une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, une grande pièce de 16,5 m² (pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeu, salle de réception, salon), une salle de bains (avec baignoire et double-vasques), une salle d'eau (avec douche, vasque et WC), des WC indépendants, 2 dressing, une chaufferie/buanderie). A l'extérieur : une cave (20 m²), un garage indépendant avec porte automatique (30 m²) et un atelier. Les + de cette maison : Calme absolu, proche des commodités (écoles et commerces), nombreux espaces, beaux volumes, grand jardin, menuiseries PVC double-vitrage (fenêtres et portes), isolation de la toiture et VMC de 2023, assainissement récent et CONFORME, fibre, chauffage central. Le DPE en E peut très facilement remonter en passant du chauffage central au fuel à un chauffage par Pompe A Chaleur (DPE projeté à disposition). Il ne manque que ça pour rendre cette masion idéale, car elle est déjà très agréable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille au calme. Ne passez pas à côté sans la visiter ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 290 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

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