Maison à vendre, 90 m², terrain 481 m²

Cluses, Haute-Savoie

1 Chambres1 Salles de bain

255.000 €

2.833 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SOUS OFFRE AU PRIX - Les Guides Immobiliers du Faucigny ont eu le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison familiale à Cluses. En exclusivité veut dire que avons mis ''le paquet'' sur ce bien, et que les portes ouvertes que nous y avons organisées ont porté leurs fruits : 3 offres en deux heures. Vous cherchez une maison exactement à votre goût ? Nous avons la meilleure base possible ! Au rez, vous profiterez de 68 mètres carrés utiles (et même un peu plus après avoir fait tomber quelques cloisons, vous le découvrirez en visitant). Vous êtes bricoleur et/ou amateur de décoration d’intérieur ? Vous allez vous en donner à cœur joie ! Et si le bas ne vous suffisait pas, les combles pourront permettre de créer jusqu'à deux chambres et ainsi arriver à une surface d'environ 90 mètres carrés habitables (plus de 100 utiles). Avec son jardin et son abri de jardin, cette maison est parfaite pour les familles qui cherchent un espace extérieur pour se détendre. La chaudière à gaz a été changée en 2020. Et le meilleur dans tout ça? Cette maison est très abordable pour le quartier! Peut-être même la maison individuelle la moins chère de tout Cluses ! Et après travaux, elle sera toute neuve, unique, et ce sera la plus belle car la vôtre ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Di Blasi, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 842 534 448. Honoraires d'agence à charge vendeur DPE réalisé le 6 avril 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 311kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 255kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir la maison en vidéo : https://youtu.be/jcky9mLzjcU Référence agence : 6168

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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