# Appartement Annecy centre vielle ville 4 pièces 102,34 m² avec garage

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/c490ddf9-c4e8-4ead-904e-2351cb3ce692

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 577,000 EUR
- **Location:** Le Clos Saint-Michel, La Petite Jeanne, Annecy, Annecy - Centre-ville - Vieille ville - Marquisats, FR
- **Floor area:** 102.34 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:17:41.185Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:17:41.185Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Chez Nestenn Annecy !
Coup de coeur assuré !
Annecy centre - aux portes de la vieille ville - appartement T4 - beaux volumes - grenier - garage
Ref : 2023-281 - 577 000 € - vendu libre
Situé au coeur du centre-ville d'Annecy, aux portes de la vieille ville, découvrez ce magnifique appartement T4 de 102,34 m² offrant un cadre de vie unique.
Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes.
La pièce de vie inclut une cuisine ouverte elle même surplombé par la mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement, bureau, espace détente ou coin lecture.
Le généreux salon bénéficie d'une jolie cheminée fonctionnelle qui ajoute une touche chaleureuse et accueillante.
Coté nuit, trois chambres dont l'une avec salle de bain privative et une autre avec une pièce supplémentaire sous les toits offrant un espace de plus cosy et intime.
Côté rangement, vous apprécierez le grand grenier aménageable avec vue imprenable sur la vieille ville.
Côté stationnement possibilité d'acquérir un garage en sus.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de France.
Montant de la dernière taxe foncière : 872 euros.
Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 soit 150 € / mois.
Année de construction : 1675.
Cette annonce vous est proposée par Monsieur VALLET-AYMONOD Théo - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : 
Référence annonce : 2023-281
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Annecy, surnommée la 'Venise des Alpes', est une ville pittoresque située en Haute-Savoie, en France, célèbre pour son lac cristallin et ses canaux charmants. Elle offre un riche patrimoine historique avec son château médiéval, ses rues pavées et ses marchés locaux. La ville est également réputée pour ses activités de plein air, notamment la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques sur le lac.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c490ddf9-c4e8-4ead-904e-2351cb3ce692
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.