# Appartement Cusset 4 pièce(s) 90 m2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/c4ad1024-fb6a-4ce2-9eed-f9eeadaf2d4e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Allier, Cusset, Cusset - Presles - Montbéton, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:47:09.205Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:37:38.191Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé dans la Résidence du Parc a Cusset, ce superbe appartement totalement refait a neuf!
Exposé plein sud avec sa terrasse dominante avec vue sur Vichy!
Cuisine neuve, électricité aux normes, chaudière récente!
Grande pièce de vie (35m2) avec ses baies coulissantes donnant sur la terrasse (15m2) avec stores et sans vis a vis!
Toutes les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques!
L'espace nuit avec ses 2 chambres, sa salle de bains, son wc indépendant et ses rangements entièrement repensé!
Situé au 2eme étage avec ascenseur, il comprend aussi une cave et un garage fermé!
Il ne vous reste plus qu' a ,déposer vos valises dans cet havre de paix dans un magnifique parc arboré!
Charges annuelles de 1650euros / Foncier de 1290euros
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1070 et 1490euros.
MANDAT EXCLUSIF N° 316016
Prix 189000euros avec 9000euros charges acquéreur, soit 180000euros hors frais d'agence
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Philippe Laboudigue au 06 09 11 06 96 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 439 997 933 Cusset. Assurance professionnelle AXA N°00234
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 2290 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c4ad1024-fb6a-4ce2-9eed-f9eeadaf2d4e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.