# Appartement 4 pièces de standing au calme avec jardin privatif et piscine commune - secteur Sud

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560,000 EUR
- **Location:** Pont de l'Arc, Pont de l'Arc, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Pont de l'Arc, FR
- **Floor area:** 80.34 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T04:57:27.458Z
- **Last updated:** 2026-07-24T15:10:14.138Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'Immobilière du Palais a le plaisir de vous présenter une pépite rare sur le marché aixois : un appartement au calme de caractère niché dans une somptueuse bastide du XIXe siècle.
Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Pont de l'Arc, ce bien d'exception de 80 m² en rez-de-jardin conjugue le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Un lieu de vie unique, dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant calme, raffinement et douceur de vivre.
Le véritable atout de cet appartement ? Un jardin privatif de 400 m², véritable cocon de verdure baigné de soleil, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Rares sont les biens qui offrent une telle surface extérieure dans un environnement aussi privilégié.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Le salon spacieux et lumineux séduit par sa cheminée en marbre, son parquet en point de Hongrie et ses ouvertures plein sud qui invitent la lumière à chaque instant de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge avec élégance cet espace de vie harmonieux.
Côté nuit, la suite parentale en souplex, intime et atypique, crée un univers chaleureux et paisible. Deux autres chambres, judicieusement agencées, offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, ou espace d'invités. Une salle de bains complète cet agencement confortable.
Enfin, la piscine commune de la résidence vient parfaire l'expérience, offrant un art de vivre provençal dans un cadre idyllique.
Un bien d'exception pour une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie unique, où authenticité, prestige et sérénité s'unissent avec harmonie. Coup de coeur assuré.
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Taxe foncière : 935 €/an
Charges annuelles : 2 750 €
Honoraires à charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c4adae31-9475-4328-bd93-e2da3e0f5b24
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