Maison à vendre, 131 m², terrain 1720 m²

Croignon

4 Chambres1 Salles de bain

350.000 €

2.672 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE En exclusivité sur Croignon. Maison 131 m² + logement pouvant être indépendant de 89 m² sur un joli terrain arboré de 1720 m². Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement calme et dégagé. Le premier niveau de la maison vous offrira une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 45 m², 3 chambres, 1 wc et une salle de bain. Au sud, une grande terrasse sur laquelle ouvre directement la cuisine. À lest, le séjour ouvre sur le jardin. L'étage mansardé propose de très nombreux rangements, des espaces jeux ou bureau et une chambre. Le sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied offre une possibilité de logement semi ou totalement indépendant : une cuisine, une chambre, un cellier et une grande pièce de 49 m². Idéal pour une profession libérale (pour une ou deux personnes). Un garage complète lensemble. Tout autour de la maison vous profiterez d'une vue dégagée sur les coteaux. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement est collectif (tout-à-légout). Croignon est en village où il fait bon vivre, le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités. A moins de 10 minutes de Créon, Fargues-Saint-Hilaire ou St-Germain du Puch, à 15 minutes de Libourne. L'école est située à Camarsac à 2km. Le collège de secteur est à Créon et le nouveau lycée arrive aussi à Créon en septembre 2022. Contactez Virginie CHASTEL au 06 83 18 76 44, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 841.637.341 Bordeaux, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500261324) et Honoraires charge vendeur

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Cave

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350.000 €