# Maison de village 3 pièces avec terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Chez Gavet, Chez Gavet, L'Abergement-de-Varey, L'Abergement-de-Varey, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-16T21:56:46.263Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:17:16.096Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE sur l'Abergement-de-Varey à 40 mn de Lyon et 15 mn de la gare d'Amberieu-en-Bugey, de Pont d'AIn. et des accès autoroute.
Découvrez cette maison de village composé de 3 pièces dont une pièce de vie 27 m2 lumineuse avec accès à la terrasse, 1 chambre, 1 pièce avec renovation à terminer (2nd chambre), 1 salle d'eau avec toilette.
La pièce de vie communique directement avec la terrasse de 20 m2 sans vis à vis, vue sur la nature et le Bugey.
Située au bout d'une impasse au calme, vous pourrez lors de vos temps libres faire des balades sur les chemins pédestres ou pêcher dans la rivière en contre bas de la maison.
Ce bien est complété d'une pièce en rdc avec accès indépendant utilisée en cave 12 m2 avec possibilité d'agrandir la maison en la faisant communiqué avec la création d'une ouverture, potentiel 4 pièces et plus avec agrandissement sur partie terrain constructible.
En bonus des parcelles non attenante de prés, bois et landes sont rattachés à ce bien ~ 740 m2.
A noter vous avez des parkings à proximité, la maison n'a pas de garage, Pour toutes informations complémentaires contactez moi, Christelle Fromont 0769284168 (RSAC 908 900 178 Bourg-en-Bresse) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent FROMONT Christelle (E.I) - BOURG EN BRESSE - NoRSAC: 908 900 178, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c4bffd9b-1d2b-4c86-b8ff-08febbca5e84
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