IMMEUBLE 2 DUPLEX + TERRASSE – 105m² – GRÉOUX-LES-BAINS-V
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Local commercial à vendre, 103 m²

14B Rue Martin Philip, Gréoux-les-Bains

190.000 €

1.845 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

RETOUR A LA VENTE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Immeuble 2 lots – 105 m² – Gréoux-les-Bains (04800) Exclusivité Keller Williams Situé au cœur du centre historique de Gréoux-les-Bains, à proximité immédiate des thermes, cet immeuble de 105 m² comprend deux appartements duplex avec entrées indépendantes. Composition : •Appartement T2 en duplex de 34 m² (rez-de-chaussée) : séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC •Appartement T2 en duplex de 44 m² (1er étage) : séjour-cuisine ouvrant sur un balcon plus une grande terrasse de 25 m², chambre, salle de bains avec WC Chauffage au fuel. Points forts : •Emplacement recherché et calme, à quelques minutes à pied des thermes •Vue dégagée sur le Château des Templiers •Belle terrasse privative de 25 m² •Entrées séparées pour chaque appartement (location indépendante possible) Rentabilité estimée : •En location annuelle : environ 12 600 € / an •En location saisonnière (curistes et touristes) : potentiel entre 16 000 € et 20 000 € / an Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens, dans une commune à forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez Sophie Prades de l’agence KW CEZANNE Tél: 06 85 07 51 27 (RSAC 899 336 150 Aix en provence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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