# SOUS COMPROMIS / La Rochefoucauld, maison familiale de 155 m², 4 chambres, piscine, terrain clos de 2952 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** La Rochefoucauld, La Rochefoucauld, Taponnat-Fleurignac, Taponnat-Fleurignac, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:52:50.543Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS COMPROMIS / Commune de Taponnat Fleurignac, en limite de La Rochefoucauld, maison de style Charentaise, de 155 m² comprenant : -En rez de chaussée : une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un séjour-salon lumineux de 45.05 m² avec porte-fenêtre, côté sud, une buanderie avec douche et lavabo. -A l'étage : un palier, un wc, une grande salle d'eau avec douche, sèche serviette, 2 vasques. Une chambre de 15.24 m², une deuxième chambre de 15.60 m²avec grand placard, une troisième chambre de 12.27 m², une quatrième chambre de 9.79 m² avec grand rangement.
Maison entretenue avec soin, matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir.
Un garage carrelé de 21.85 m² avec porte automatique, fenêtre et porte sur le jardin, cave enterrée de 10 m². Robot tondeuse. Piscine couverte motorisée 10X5 m.
Huisseries bois double vitrage. Chauffage par chaudière fioul à condensation. Assainissement collectif.
La parcelle de terrain, entièrement clôturée est de 2952 m² avec un parc arboré sans vis à vis. A 1km des commerces et écoles de La Rochefoucauld. A 1.3kms du centre commercial. Accès rapide à la 2x2 voies pour Angoulême ou Mansle-Poitiers. A 24 mn de la gare d'Angoulême.
Possibilité de vente longue si besoin.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 576354 )

## Source and attribution

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