# Viager Occupé Dame de 66 ans

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 14,000 EUR
- **Location:** Allier, Varennes-sur-Allier, Varennes-sur-Allier, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T14:08:37.552Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:42:12.688Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO-Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 66 ans : Située à la croisée de trois grands ensembles de paysage : la Sologne Bourbonnaise, la Forterre et le Val d'Allier, à Vendre MAISON de construction traditionnelle de 1956 avec Terrasses, Dépendances sur 1 799m² de terrain clos et arborée comprenant :
-Cuisine indépendante,
-Salle de séjour /Salon
-3 Chambres
-Salle d'eau
-WC séparé
Dépendances:
-Grande terrasse couverte de 28 m² avec coin BBQ,
-Petite Terrasse attenante à la maison,
-Atelier
-Garage
-Carport
-Cave
-Chaufferie buanderie
-Garage pour tondeuse outillage
-Cabane - abri bois
Divers:
-Ouvertures PVC double vitrage
-Isolation toiture 4 ans
-Chauffage mixte : Bois+ Pompe à chaleur
Située dans un secteur résidentiel, à 30 minutes de Vichy, à voir rapidement !
VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 66 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte):
-Bouquet 14 000 € Honoraires d'agence inclus
-Rente mensuelle 100 €
Possibilité d' achat en bouquet sec (pas de rente) pour le prix de 37 360€ Honoraires d' agence compris.
Investissez à prix réduit dans l'immobilier et enrichissez votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Bouquet 14 000 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 8 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c509d0c7-e2b0-4bf5-aa46-b266507a3f7d
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