# Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Les Crys, La Roche-sur-Foron, La Roche-sur-Foron, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:38:31.166Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:51:58.686Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En poussant votre porte déntrée ? totalement indépendante ? vous découvrez un duplex qui ressemble davantage à une maison qu?à un appartement. Dès le hall, la lumière s?impose. La vaste pièce de vie de près de 80 m2 s?ouvre intégralement devant vous : cuisine équipée d?un côté, salon et salle à manger de l?autre, ainsi qu'un WC indépendant, le tout largement éclairé par de grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Léspace profite pleinement du soleil, et le poêle à granulés chauffe confortablement tout l?hiver. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur et les fins de journée. Une seconde terrasse, plus intime, accueille parfaitement les petits-déjeuners. En contrebas, votre jardin privatif dénviron 70m2 vous attend : potager, espace jeux, détente? vous l?aménagez comme vous le souhaitez. En montant l'escalier central, vous arrivez à l?étage nuit, calme et bien séparé. Quatre chambres vous y attendent : deux spacieuses de 13 et 14 m2, puis deux plus cosy de 11 m2, toutes baignées de lumière, certaines offrant une vue dégagée sur les montagnes. L?étage comprend également une grande salle de bains, une salle déau spacieuse, et pour finir un WC indépendant et de nombreux rangements. En redescendant, vous passez devant votre garage fermé, doté d?une mezzanine pratique pour le stockage, ainsi que vos deux places de parking situées juste devant. Lénsemble s?intègre dans une copropriété à taille humaine, seulement six logements partageant 3 000 m2 de terrain, dans une ambiance conviviale et simple. Avec ses 155 m2 Loi Carrez, son DPE D et GES B, sa taxe d?habitation de 1 200 EUR/an et une électricité aux normes, ce bien offre le confort d?une maison, toutes les fenetres sont en double vitrages ayant moins de 15ans, ainsi que des volets roulants motorisés. Ici, vous ne visitez pas un appartement. Vous découvrez un vrai chez-vous.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c54baeea-aebb-442e-a5f1-fd9187f635ef
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