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Maison Charentaise campagne Rochelaise 11 pièce(s) 408 m² environ Activité chambres d' hôtes, jardin, garage, piscine, stationnement privé,

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Maison Charentaise campagne Rochelaise 11 pièce(s) 408 m² environ Activité chambres d' hôtes, jardin, garage, piscine, stationnement privé, - Vue principale

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Maison à vendre, 408 m², terrain 2543 m²

La Petite Bataille, Saint-Christophe

787.000 €

1.929 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ORPI vous propose située à 6 km d' Aigrefeuille dans un hameau paisible, cette élégante charentaise qui a été rénovée en partie en 2021 pour allier le charme de la pierre et aux goûts d 'aujourd'hui pour 408 m2 habitables environ de cette maison aux détails affirmés et authentiques sur une surface de 2543 m2 de parcelle . La propriété se dévoile avec un jardin paysagé parfaitement entretenu , la terrasse et la piscine et son dôme viennent en prolongement du séjour de la maison pour vivre dedans dehors . Le bien se définit par une partie privé comprenant : Au rez de chassée un salon avec cheminée , une salle à manger , cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 WC, buanderie , une chaufferie. A l' étage une grande mezzanine avec un accès à la suite parentale grande salle d 'eau double vasque et son WC suspendu et de l' autre côté une partie invité avec 2 belles chambres avec un palier avec salle d 'eau avec ses toilette . De l' autre côté se situe la partie refaite en 2021 des 5 chambres d 'hôtes avec entrées indépendantes toutes équipées chacune d' elle une salle d 'eau avec son WC. De plus 2 d' entres elles ont une mezzanine avec double couchage , un grand dégagement une arrière cuisine équipée et une salle à manger avec son poêle à bois et vue sur le patio en pierre et son magnifique Olivier. Dans le prolongement de la maison, un garage avec porte motorisée 47 m2 environ avec un grand galeta pour stocker , dépendance et une annexe indépendante espace bien être grande pièce avec un accueil et un WC , une piscine de 11x5.5 au sel avec son dôme sécurisé ,un terrain de pétanque et abris de jardin . Un jardin totalement indépendant , l'extérieur comme l'intérieur de la maison permettent à la fois de vivre ensemble ou de s'isoler à sa guise. Cette maison est à visiter pour les familles amoureuses de la pierre , de la nature et du calme de plus , l' activité de maison d'hôtes peut également être cédée, les propriétaires actuels peuvent vous accompagner dans ce projet de reprise. Avec la gare TGV de Surgères 15 mn' et les commerces de proximités à moins de 10 mn' ce bien rare est doté de nombreux atouts l'accès au bord de mer en moins de 35 mn' , n' hésitez pas à me contacter pour visiter ! (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Muriel GAUDILLIERE COCAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342334471 - la rochelle.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cheminée