# Vente Maison/villa 11 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Les Argiles, Lévignac, Lévignac, FR
- **Floor area:** 301 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-15T20:54:45.722Z
- **Last updated:** 2026-08-15T20:54:45.722Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Stéphanie Laroche (06 67 35 14 55) vous propose : Au cOEur du village de Lévignac et idéalement situé /// Immeuble complet de 310 m² environ. Au rez-de-chaussée un ancien cabinet de kinésithérapeute qui se compose d’un bureau 20 m² environ, une salle de massage 29 m² environ, une salle de soin 16 m² environ, une salle avec piscine 26m² environ et une salle de sports de 40 m² environ avec une entrée indépendante sur une impasse. A l’étage : Un duplex de 170 m² environ qui se compose d’un palier qui dessert un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains avec un dressing, un WC séparé. Au second : Un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, trois chambres dont une avec salle d’eau. A l’extérieur une cour vient compléter le tout. POINTS FORTS : Son emplacement, lumineux, son potentiel de division pour créer plusieurs locaux professionnels au rez-de-chaussée grâce à ses deux entrées indépendantes, la toiture a été entièrement remaniée. A VISITER SANS TARDER……………………….Stéphanie LAROCHE votre conseillère immobilier indépendante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche EI (ID 19692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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