Maison – Antibes, Les Groules, Alpes-Maritimes
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Maison à vendre, 117 m²

Antibes, Les Groules, Alpes-Maritimes

3 Chambres

595.000 €

5.085 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Damien Guerraud (06 17 60 90 96) vous propose : ANTIBES - Voici à l'origine une jolie maison familiale avec jardin et piscine hors-sol sur trois niveaux de 117 M² environ transformé en un ensemble composé de deux studios indépendant et un appartement de 55 m² environ. Construite sur un terrain piscinable de 285 m² environ orienté sud-est, situé au calme dans le quartier de xxxxxx à 5 minutes à pied du magnifique Parc naturel de Vaugrenier et moins de 10 minutes à pied de la mer face à la plage des groules et de Marine Land, cette maison se trouve dans un secteur idéal. La façade, la toiture et les deux derniers niveaux ont été entièrement rénovés récemment. Le premier studio de 18 m² environ situé au dernier étage se compose d'une pièce à vivre avec une véritable cuisine entièrement équipée avec un grand frigidaire, four et lave-vaisselle, un coin nuit, une salle d'eau avec machine à laver et une terrasse de 12 m² environ avec une vue entièrement dégagée. Le second studio de 30 m² environ au premier niveau est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée avec un grand frigidaire, four et lave-vaisselle, un coin nuit et d'une grande salle d'eau avec machine à laver. Les deux studio sont vendu entièrement meublé ! le bas de villa est configuré en 2 pièces composé, d'un grand séjour lumineux en véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec un coin dressing, d'une salle d'eau et d'un WC invité. La maison possède un grand garage avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules et de nombreux rangements. Dans sa configuration actuelle elle offre la possibilité de louer les studios en Airbnb, en saisonnier ou à l'année et d'occuper le bas villa et le jardin pour soi. En seconde option elle offre la possibilité de faire un investissement locatif sur l'ensemble des trois lots de manière indépendante. Et la troisième, option vous permet de remettre cette villa dans sa configuration d'origine en réalisant quelques petits travaux pour remettre un accès à l'intérieur et en faire une ravissante maison familiale de 4 pièces. Maison atypique qui offre donc de nombreuse possibilités est s'adapte facilement à de nombreux projets allant de l'investissement locatif à en faire entièrement votre résidence principale, de la location mixte ou une résidence secondaire de vacances. Contactez moi pour discuter ensemble de votre projet à vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Guerraud EI (ID 46377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850054362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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595.000 €