Maison à vendre, 200 m², terrain 915 m²

Sommières, Gard

538.800 €

2.694 €/m²

Publié 30 mai 2026

À propos de cette annonce

DEUX MAISONS jumelées Le Gard (30) à Sommières Un bien rare aux multiples possibilités À l'entrée de la charmante commune de Sommières, dans un environnement calme et résidentiel composé de quelques habitations seulement, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons jumelées de 99 m2 chacune, implantées sur un magnifique terrain arboré de 915 m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant son indépendance, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement grâce à la possibilité de louer l'une des maisons et de générer un revenu locatif pouvant atteindre 1 200 EUR par mois. Deux habitations confortables et parfaitement agencées Chaque maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée Un WC À l'étage : Un palier desservant les pièces de nuit Trois chambres de belles dimensions Une salle d'eau italienne, avec WC. Murs tapissés de belles pierres naturelles Prestations de qualité Pour un confort optimal tout au long de l'année, les maisons disposent de nombreux équipements : Climatisation dans chaque pièce Double vitrage Volets roulants solaires Moustiquaires Fibre optique Borne de recharge pour véhicule électrique À l'extérieur, vous profiterez de : Deux garages Un carport équipé d'une bâche microperforée pouvant accueillir deux véhicules Deux agréables terrasses Un terrain arboré avec arrosage automatique Installation prochaine d'une mini-station Un atout majeur : la performance énergétique La propriété bénéficie de deux installations photovoltaïques : ?? Première installation de 3 kW Contrat de revente en cours pour encore 5 ans, générant un revenu annuel d'environ 2 500 EUR. ?? Seconde installation de 6 kW Destinée à l'autoconsommation, avec revente du surplus produisant environ 1 000 EUR de revenus complémentaires par an. Les points forts ? Deux maisons indépendantes de 99 m2 chacune ? Secteur calme et recherché à l'entrée de Sommières ? Idéal regroupement familial ou investissement locatif ? Revenus photovoltaïques existants ? Terrain arboré de 915 m2 ? Nombreuses prestations modernes ? Stationnement généreux avec garages et carport Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel locatif et économies d'énergie. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Chiffres clés

Surface habitable200 m²

Surface du terrain915 m²

Chambres6

Salles de bain2

Année de construction1991

Classe énergétiqueB

Annoncé sur

Bien ici

538.800 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

2.770 €/mois

Apport10 % · 53.880 €

53.880 €484.920 € de prêt

Durée

Total à rembourser664.840 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026