# DEUX MAISONS jumelées, Terrasses, Garages

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 538,800 EUR
- **Location:** Gard, Sommières, Sommières, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-09T06:15:34.436Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:41:01.159Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DEUX MAISONS jumelées
Le Gard (30) à Sommières Un bien rare aux multiples possibilités
À l'entrée de la charmante commune de Sommières, dans un environnement calme et résidentiel composé de quelques habitations seulement, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons jumelées de 99 m2 chacune, implantées sur un magnifique terrain arboré de 915 m2.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant son indépendance, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement grâce à la possibilité de louer l'une des maisons et de générer un revenu locatif pouvant atteindre 1 200 EUR par mois.
Deux habitations confortables et parfaitement agencées
Chaque maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon lumineux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée
Un WC
À l'étage :
Un palier desservant les pièces de nuit
Trois chambres de belles dimensions
Une salle d'eau italienne, avec WC. Murs tapissés de belles pierres naturelles
Prestations de qualité
Pour un confort optimal tout au long de l'année, les maisons disposent de nombreux équipements :
Climatisation dans chaque pièce
Double vitrage
Volets roulants solaires
Moustiquaires
Fibre optique
Borne de recharge pour véhicule électrique
À l'extérieur, vous profiterez de :
Deux garages
Un carport équipé d'une bâche microperforée pouvant accueillir deux véhicules
Deux agréables terrasses
Un terrain arboré avec arrosage automatique
Installation prochaine d'une mini-station
Un atout majeur : la performance énergétique
La propriété bénéficie de deux installations photovoltaïques :
?? Première installation de 3 kW Contrat de revente en cours pour encore 5 ans, générant un revenu annuel d'environ 2 500 EUR.
?? Seconde installation de 6 kW Destinée à l'autoconsommation, avec revente du surplus produisant environ 1 000 EUR de revenus complémentaires par an.
Les points forts
? Deux maisons indépendantes de 99 m2 chacune ? Secteur calme et recherché à l'entrée de Sommières ? Idéal regroupement familial ou investissement locatif ? Revenus photovoltaïques existants ? Terrain arboré de 915 m2 ? Nombreuses prestations modernes ? Stationnement généreux avec garages et carport
Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel locatif et économies d'énergie. À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/c5d176a0-fe4e-41b5-b892-d775d6dd1467
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